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Réhabilitation d’une friche industrielle
Accompagnement de la maîtrise d’ouvrage et des parties prenantes afin de maximiser le réemploi, la réutilisation et le recyclage pour la reconversion d’une friche industrielle.
CONTEXTE
Déconstruction de la ZAC du Square de Dreux. Ce projet s’inscrit dans une démarche de redynamisation de l’image et de l’attractivité résidentielle du « Cœur d’Agglomération du Drouais » : création d’un jardin frais et d’une terrasse active, mise à disposition pour la création de logements collectifs et individuels par des promoteurs, mise en place d’un groupe scolaire sur l’une des parcelles.
Client : la SAEDEL
OBJECTIFS
Limiter l’impact sur les ressources
- Maximiser le taux de réemploi, de réutilisation et de recyclage lors de la déconstruction,
- Minimiser les quantités envoyées en décharge,
- Privilégier l’approvisionnement durable pour l’aménagement et la reconstruction,
- Privilégier la réutilisation, le recyclage et le compost.
Réduire l’impact carbone
- Privilégier les matériaux bas carbone pour l’aménagement et les futures constructions (matériaux réutilisés ou recyclés, béton bas carbone, biosourcés, etc.)
- Limiter les flux et les transports des matériaux/déchets et privilégier les transports fluviaux ou fret aux transports routiers,
- Privilégier la réutilisation et le recyclage, de préférence in-situ.
Développer de la richesse et optimiser les coûts
- Réduire les coûts liés au traitement des déchets,
- Créer de la valeur matérielle et immatérielle : garder sur le site une trace du patrimoine et communiquer sur la démarche pour encourager sa réplicabilité,
- Permettre la montée en compétences des acteurs locaux et le développement des savoir-faire, création de filières, etc.
MISSIONS
- Sensibilisation des parties prenantes (MOA, MOE, entreprises de travaux) à la démarche d’économie circulaire,
- Élaboration d’un diagnostic ressources et besoins et d’un diagnostic « territoire et filières » pour identifier les acteurs clés permettant de répondre aux objectifs fixés en favorisant le réemploi, la réutilisation et le recyclage des produits et des matériaux sur le site,
- Rédaction d’une feuille de route « Économie Circulaire » pour permettre à l’ensemble des acteurs de faciliter la phase déconstruction et réaménagement,
- Accompagnement en phase de déconstruction,
- Réutilisation d’éléments bétons (poutres, poteaux, etc.) pour l’aménagement des espaces verts : gradins, murs…,
- Valorisation des tuiles et briques en terre cuite pour les murs à gabions,
- Réutilisation d’une citerne à fioul de 17m3 en récupérateur d’eau de pluie,
- Valorisation in-situ de la totalité des matériaux inertes,
- Accompagnement à la communication.
CHIFFRES CLÉS
0m²
de friche
0m²
de surface de bâtiment
0mois
de travaux
0tonnes
de déchets
0%
de déchets recyclés ou réutilisés
0%
taux de valorisation in-situ
0tonnes
équivalent CO2 évitées
0+
poids lourds évités dans la ville
RÉSULTATS CLÉS
- Intégration de l’économie circulaire tout au long du projet,
- Mobilisation de nombreux acteurs à l’échelle régionale,
- Véritable démonstrateur, ce projet vise à être répliqué,
- Retombées presse nationales,
- La SAEDEL est désormais identifiée comme un acteur de l’économie circulaire.
PARTENAIRES
