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Réhabilitation d’une friche industrielle à Dreux | SAEDEL

Assistance à maîtrise d’ouvrage économie circulaire | 50 000m² de friche

CONTEXTE

Déconstruction de la ZAC du Square de Dreux. Ce projet s’inscrit dans une démarche de redynamisation de l’image et de l’attractivité résidentielle du « Cœur d’Agglomération du Drouais » : création d’un jardin frais et d’une terrasse active, mise à disposition pour la création de logements collectifs et individuels par des promoteurs, mise en place d’un groupe scolaire sur l’une des parcelles.​

Client : la SAEDEL

OBJECTIFS

Limiter l’impact sur les ressources

  • Maximiser le taux de réemploi, de réutilisation et de recyclage lors de la déconstruction,
  • Minimiser les quantités envoyées en décharge,
  • Privilégier l’approvisionnement durable pour l’aménagement et la reconstruction,
  • Privilégier la réutilisation, le recyclage et le compost.

Réduire l’impact carbone

  • Privilégier les matériaux bas carbone pour l’aménagement et les futures constructions (matériaux réutilisés ou recyclés, béton bas carbone, biosourcés, etc.)
  • Limiter les flux et les transports des matériaux/déchets et privilégier les transports fluviaux ou fret aux transports routiers,
  • Privilégier la réutilisation et le recyclage, de préférence in-situ.

Développer de la richesse et optimiser les coûts

  • Réduire les coûts liés au traitement des déchets,
  • Créer de la valeur matérielle et immatérielle : garder sur le site une trace du patrimoine et communiquer sur la démarche pour encourager sa réplicabilité,
  • Permettre la montée en compétences des acteurs locaux et le développement des savoir-faire, création de filières, etc.

MISSIONS

  • Sensibilisation des parties prenantes (MOA, MOE, entreprises de travaux) à la démarche d’économie circulaire​,
  • Élaboration d’un diagnostic ressources et besoins​ et d’un diagnostic « territoire et filières » pour identifier les acteurs clés permettant de répondre aux objectifs fixés en favorisant le réemploi, la réutilisation et le recyclage des produits et des matériaux sur le site​,
  • Rédaction d’une feuille de route « Économie Circulaire » pour permettre à l’ensemble des acteurs de faciliter la phase déconstruction et réaménagement,
  • Accompagnement en phase de déconstruction,
  • Réutilisation d’éléments bétons (poutres, poteaux, etc.) pour l’aménagement des espaces verts​ : gradins, murs…,
  • Valorisation des tuiles et briques en terre cuite pour les murs à gabions,
  • Réutilisation d’une citerne à fioul de 17m3 en récupérateur d’eau de pluie,
  • Valorisation in-situ de la totalité des matériaux inertes,
  • Accompagnement à la communication.

CHIFFRES CLÉS

0m²
de friche
0m²
de surface de bâtiment
0
mois de travaux
0t
de déchets
0%
de déchets recyclés ou réutilisés
0%
taux de valorisation in-situ
0t
équivalent CO2 évitées
0+
poids lourds évités dans la ville

RÉSULTATS CLÉS

  • Intégration de l’économie circulaire tout au long du projet,
  • Mobilisation de nombreux acteurs à l’échelle régionale,
  • Véritable démonstrateur, ce projet vise à être répliqué,
  • Retombées presse nationales,
  • La SAEDEL est désormais identifiée comme un acteur de l’économie circulaire.