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[En cours] AMO économie circulaire sur la résidence Les Murlins pour Clares Immobilier

Une opération incluant la réhabilitation d’une résidence et la déconstruction de deux dépendances.

agyre clares immobilier

CONTEXTE

Acteur engagé dans une démarche d’économie circulaire, Clares Immobilier souhaite ancrer sa stratégie au moyen de la réalisation d’un démonstrateur opérationnel. C’est le projet de réhabilitation de la Résidence des Murlins, un ensemble de 630m² basé à Orléans, qui a été sélectionné par le promoteur comme démonstrateur !

Client : Clares Immobilier
Lieu : Orléans (45)

OBJECTIFS

  • Réaliser un véritable démonstrateur économie circulaire. Un projet démonstrateur a pour objectif de s’approprier pleinement les différents aspects d’une démarche globale d’économie circulaire sur un projet défini pour ensuite être autonome, à termes, sur l’ensemble de ses opérations. Quelle que soit la typologie du projet, la méthodologie proposée sera sensiblement similaire à celle réalisée lors dudit projet démonstrateur.
  • La réalisation de ce démonstrateur entre dans l’accompagnement global de Clares Immobilier visant à changer de paradigme.

MISSIONS | LIVRABLES

  • Étude documentaire (description des sites et de ses contraintes, historique des travaux, système constructif, éventuelles contaminations et pollutions…).
  • Réalisation du diagnostic PEMD permettant au client d’obtenir un inventaire détaillé des PEMD présents sur le site et ceux donc qui seront générés par la réhabilitation et la déconstruction. Ce diagnostic permet également d’identifier les produits à fort potentiel de réemploi ou de réutilisation ainsi que les filières à proximité pouvant répondre aux besoins du projet,
  • Création de fiches ressources pour les PEM présentant un fort potentiel de réemploi. Ces fiches contiennent notamment des préconisations sur la dépose soignée et le stockage,
  • Intégration de l’économie circulaire dans les marchés de travaux avec une assistance à la rédaction des pièces écrites et une assistance à la sélection des entreprises de travaux,
  • Suivi des travaux : suivi de chantier et sensibilisation des acteurs sur chantier.

CHIFFRES CLÉS – DIAGNOSTIC PEMD

0m²
de bâti
0t
de déchets potentiellement générées à travers l’opération
0%
de valorisation potentielle
0%
potentiel de réemploi / réutilisation
0%
potentiel de recyclage
0
fiches ressources créées
0 acteurs
identifiés sur le territoire et pouvant répondre aux besoins des projets
0
Ingénieur économie circulaire Agyre
amo ec clares immobilier les murlins agyre
Répartition des déchets par typologie
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Répartition par mode de traitement
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Répartition du réemploi par macro catégorie
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Focus réemploi

Parmi les produits réemployables techniquement, on retrouve les éléments suivants :

  • Pavés extérieurs autobloquants
  • Cheminée (foyer)
  • Portes coupe-feu int. métallique
  • Radiateurs
  • Chauffe-eau électrique
  • Appareils sanitaires (Lavabos, éviers, WC, parois de douche, etc.)
  • Chemins de câble
  • Luminaires (hublots neufs, etc.)
  • Divers : bureaux, barre d’appui, etc.

RÉSULTATS CLÉS

  • Autonomie de la Maîtrise d’Ouvrage dans sa démarche d’économie circulaire grâce aux quatre diagnostics fournis lui permettant d’identifier les gisements à valoriser ainsi que les filières et les acteurs à mobiliser pour atteindre les ambitions fixées.
  • Taux de réemploi potentiel supérieur à la moyenne nationale (1%)
  • 85% de valorisation totale !