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[En cours] Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) économie circulaire pour Icade et Lelièvre Immobilier
Accompagnement de la maîtrise d’ouvrage et des parties prenantes afin de soutenir leurs objectifs d’exemplarité environnementale.
CONTEXTE
Dans le cadre du projet de la SAS Des Rives du Petit Cher, entraînant la déconstruction de plusieurs bâtiments sur le site de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Tours, le groupement de promotion Icade-Lelièvre a fait appel à Agyre pour soutenir ses objectifs d’exemplarité environnementale.
L’intervention d’Agyre s’est d’abord concentrée sur la phase de déconstruction du bâtiment A. L’objectif est de valoriser dans son intégralité les ressources présentes sur le site (matériaux de gros oeuvre, produits de second oeuvre…) et ce, malgré les contraintes identifiées : délais, logistique, budget, amiante… Le groupement Icade et Lelièvre a, par la suite, de nouveau fait appel à notre expertise pour les déconstructions des bâtiments B, C et D.
Client : Icade Promotion et Lelièvre Immobilier
Lieu : Tours
OBJECTIFS
Limiter l’impact sur les ressources
- Maximiser le taux de réemploi, de réutilisation et, à défaut, de recyclage lors de la déconstruction,
- Minimiser les quantités envoyées en décharge,
- Privilégier l’approvisionnement durable pour l’aménagement et la reconstruction.
Réduire l’impact carbone
- Solliciter les acteurs locaux (bailleurs, architectes, ressourceries, associations…) pour le réemploi et la valorisation.
- Limiter les flux et les transports des matériaux/déchets et privilégier les transports fluviaux ou fret au transport routier.
Assurer la montée en compétences des équipes
- Sensibilisation aux questions environnementales du BTP (raréfaction des ressources, artificialisation des sols, émissions de GES, etc.),
- Présentation des nouveaux intervenants « économie circulaire »,
- Amélioration de la gestion des déchets et du tri à la source,
- Recommandations sur la dépose soignée et le conditionnement pour le réemploi,
- Intégration des nouveaux process de traçabilité, du cadre législatif et du contexte réglementaire,
- Sensibilisation aux règles de sécurité issues des process d’économie circulaire.
MISSIONS
- Réalisation des diagnostics PEMD intégrant une évaluation des fondations,
- Réalisation d’un diagnostic filières et territoire,
- Réalisation d’un diagnostic besoins auprès des acteurs locaux,
- Mobilisation des acteurs et évolution du projet pour l’économie circulaire :
- Assistance à la passation des marchés de déconstruction,
- Publication d’une « charte d’engagement réemploi » à intégrer au DCE,
- Formulation de préconisations « économie circulaire » à intégrer aux pièces existantes,
- Assistance à la sélection des entreprises de travaux,
- Rédaction de fiches « dépose soignée »,
- Assistance lors de la phase chantier de déconstruction sélective :
- Suivi chantier mensuel auprès des entreprises de travaux
- Contrôle des BSD, suivi et traçabilité réemploi
CHIFFRES CLÉS
SUITE DE LA MISSION ! LE BÂTIMENT B
Suite à notre intervention sur la bâtiment A et aux résultats, la maîtrise d’ouvrage a choisi de nous faire confiance, à nouveau, pour la déconstruction du bâtiment B ! La déconstruction du bâtiment B c’est la déconstruction d’un bâtiment d’environ 1263m². Qui dit déconstruction dit diagnostic PEMD, identification des filières locales pour répondre aux besoins de valorisation des PEMD identifiés et suivi des travaux par Agyre.
Sur cette mission, nous avons souhaité aller plus loin dans la démarche d’économie circulaire et avons ainsi proposé à la MOA de valoriser les inertes générés par la déconstruction en les recyclant en granulats. Une opération réalisée par la plateforme Granudem de Tours (ouverte en juillet 2023) et qui a permis de valoriser 99,9% des bétons !
CHIFFRES CLÉS
SUITE DE LA MISSION ! LE BÂTIMENT C
On enchaîne avec le diagnostic PEMD sur le bâtiment C (le bâtiment de la CCI) en février 2025 dans le cadre de sa prochaine déconstruction. La déconstruction du bâtiment C c’est la déconstruction d’un bâtiment construit dans les années 80 d’environ 3133m².
CHIFFRES CLÉS
SUITE DE LA MISSION ! LE BÂTIMENT D
On enchaîne avec le diagnostic PEMD sur le bâtiment D (le bâtiment de l’école de communication Excelia), toujours en février 2025 dans le cadre de sa prochaine déconstruction. La déconstruction du bâtiment D c’est la déconstruction d’un bâtiment construit dans les années 80 d’environ 5000m².
CHIFFRES CLÉS
RESULTATS
Missions toujours en cours !
