Une opération exemplaire de déconstruction et de réhabilitation d’une friche industrielle

La SAEDEL et la Ville de Dreux ont inscrit ce projet dans une démarche territoriale exemplaire d’économie circulaire et mandaté Agyre pour les accompagner dans la réalisation d’une opération pilote réplicable et co-construite avec des acteurs du territoire dans une logique de réduction des déchets et de création de valeur locale.

Le désamiantage et la déconstruction des bâtiments sont aujourd’hui terminés. L’exemplarité de l’opération a résidé dans la valorisation des gisements existants avec le réemploi ou le recyclage de la quasi-majorité des matériaux (98,5 %) issus de la déconstruction. Elle a permis de :

• limiter l’impact sur les ressources : 98,5 % des matériaux ont ainsi été valorisés, en réemployant la majorité des terres présentes sur site, en transformant la citerne à fioul en réservoir d’eau de pluie, en recyclant 96,2 % des déblais de déconstruction et limitant de ce fait les quantités envoyées en décharge ;

• réduire l’impact carbone : en limitant les flux et les transports des matériaux/déchets : 96,1 % de ressources ont ainsi été valorisées in situ, évitant ainsi plus de 600 trajets par camions et 32 tonnes d’émissions équivalent CO₂ ;

• développer de la richesse et optimiser les coûts : en réduisant les coûts liés au traitement et au transport des déchets, mais aussi en créant de la valeur immatérielle sur le territoire : montée en compétence des entreprises locales, développement de filières…

Cette démarche exemplaire, réplicable à l’échelle locale et nationale, s’inscrit dans une volonté commune des acteurs et sera suivie par l’aménagement du nouvel écoquartier qui combinera à terme un parc public avec la création d’un jardin public frais et d’une terrasse active, un groupe scolaire, une clinique ophtalmique, un centre de santé et 400 logements sociaux et en accession à la propriété répartis en 8 ilots.